ĐẤT MẶT TIỀN D4 – KHU CÁN BỘ Ở Q.7 – GẦN PHẠM HỮU LẦU
Diện tích khủng 1.446m² – trong đó 863m² thổ cư
Sổ công nhận đủ – pháp lý rõ ràng
Vị trí vàng:
Mặt tiền đường D4, ngang 42 dài 34, khu dân cư cán bộ văn minh
Gần trục Phạm Hữu Lầu – Nguyễn Lương Bằng – cầu Phước Long
Xung quanh đầy đủ trường học, chợ, dịch vụ: Trường tiểu học & THCS Phạm Hữu Lầu, công viên, cửa hàng tiện ích…
Tiềm năng khai thác:
Phân lô bán nền
Xây dựng kinh doanh (nhà phố, căn hộ dịch vụ, showroom…)
Giữ đất lâu dài, hưởng giá trị tăng trưởng Quận 7
Điểm cộng lớn: Quỹ đất lớn trong khu dân cư cán bộ rất hiếm – đường rộng, khu an ninh, hạ tầng hoàn thiện.
Quỹ đất lớn hiếm hoi tại trung tâm Q.7 – tìm 1.000m² trở lên gần như không còn
Giá đất khu này đang giao dịch từ 95–130 triệu/m² với lô nhỏ. Mua lô lớn tính ra giá/m² mềm hơn, lời ngay khi tách lô bán lại
Khả năng khai thác đa dạng: phân lô, xây shophouse, căn hộ dịch vụ, hoặc giữ đất chờ giá tăng theo quy hoạch hạ tầng khu Nam
Tiềm năng tăng giá:
Q.7 tiếp tục hưởng lợi từ tuyến metro, mở rộng Nguyễn Văn Linh, và chuỗi phát triển dọc Phạm Hữu Lầu
Khu dân cư cán bộ đảm bảo giá trị bền vững, dễ thanh khoản
Giá thương lượng cho khách thật sự muốn sở hữu
